Mange pensionister med ejerbolig ved det ikke: Du behøver ikke betale hele regningen nu

For mange pensionister kan der være penge at hente i boligbudgettet. En særlig låneordning gør det nemlig muligt at udskyde betalingen af hele årets grundskyld, så pengene i stedet kan bruges til andre udgifter.

Ordningen gælder blandt andet folkepensionister, førtidspensionister og efterlønsmodtagere, der ejer deres egen bolig.

Men der er en vigtig dato at holde øje med. Ansøgningen skal være modtaget senest den 15. november 2026, hvis lånet skal gælde for indeværende år.

Kan give 1.000 kroner ekstra om måneden

Hvor meget man kan få frigivet i privatøkonomien, afhænger af boligens grundskyld.

Betaler man eksempelvis 12.000 kroner om året i grundskyld, kan ordningen ifølge Faglig Senior give et økonomisk råderum svarende til gennemsnitligt 1.000 kroner om måneden.

Pengene er dog ikke en gave fra staten. Der er tale om et lån, som som udgangspunkt først skal betales tilbage, når boligen bliver solgt.

Lånet forrentes, og gælden vokser derfor, så længe pengene ikke er betalt tilbage.

Hvem kan benytte ordningen?

For at få et pensionistlån skal man eje sin bolig og opfylde mindst én af betingelserne.

Ordningen omfatter blandt andet personer, der inden udgangen af 2026 har nået folkepensionsalderen, modtager førtidspension eller er på efterløn.

Også boligejere, der ejer deres bolig sammen med en ægtefælle, som opfylder betingelserne, kan være omfattet.

Ordningen gælder blandt andet parcelhuse, ejerlejligheder og sommerhuse. Har man både helårsbolig og sommerhus, kan man dog kun få pensionistlån til én ejendom.

Der løber renter på lånet

Selvom ordningen kan give flere penge til rådighed her og nu, er det vigtigt at være opmærksom på omkostningerne.

Renten på pensionistlån er i 2026 på 2,88 procent. Staten giver dog et nedslag på 25 procent af rentebeløbet, så den effektive rente efter nedslaget bliver 2,16 procent.

Renterne kan ikke trækkes fra i skat.

Det er muligt at betale hele eller dele af lånet tilbage før et eventuelt boligsalg.

Tjek, om du allerede er tilmeldt

Nogle pensionister er allerede omfattet af ordningen.

Da staten overtog administrationen af pensionistlån fra kommunerne i 2024, blev en række eksisterende lån automatisk videreført.

Derfor er det en god idé først at kontrollere sin status på Skattestyrelsens TastSelv under boligskattelån.

Her kan man også se oplysninger om det forventede lån for 2026.

Husk at holde øje med e-Boks

Det er ikke nødvendigvis nok blot at indsende en ansøgning.

Vurderingsstyrelsen kan efterfølgende sende et lånetilbud, som skal accepteres inden en bestemt frist. I nogle tilfælde kan der også være behov for samtykke fra en ægtefælle eller medejer.

Derfor er det vigtigt at holde øje med Digital Post efter ansøgningen.

En afgørelse fra Landsskatteretten i 2026 viser, at en boligejer kan miste retten til årets lån, hvis et lånetilbud ikke bliver accepteret rettidigt – selvom ansøgningen er sendt inden fristen.

Sådan søger du

Ansøgningen om pensionistlån foregår via TastSelv under boligskattelån.

Personer, der er fritaget for digital selvbetjening, kan kontakte Vurderingsstyrelsen telefonisk eller skriftligt.

Vurderingsstyrelsen kan kontaktes om pensionistlån på telefon 72 22 16 16.

Vil man udskyde grundskylden for hele 2026, er sidste frist for ansøgning søndag den 15. november 2026.